Le BIM en théorie est l'avatar numérique du bâtiment qui l'accompagne tout au long de son cycle de vie, favorise la collaboration entre les différents acteurs, évite la ressaisie de duplicité de l'information entre les différentes phases et enfin donne à l'exploitant l'accès à toutes les informations nécessaires pour la gestion de son patrimoine. Mais en réalité, les cas d'usage BIM d'un projet ne répondent pas au besoin de l'exploitant, l'exploitant ne possède pas les outils pour tirer parti du BIM, l'exploitant a une vision territoriale, au-delà du périmètre du BIM. C'est pourquoi BIM A7 permet de favoriser la transition des données de la construction à l'exploitation, de proposer une vision du BIM pour l'exploitation et de donner à l'exploitant les moyens de tirer profit du BIM.